奥克兰房产投资回报率位列全球第二

  近年来,越来越多中国高净值人群放眼世界,通过海外房产投资的方式来“分散风险”,实现资产的保值升值。数据显示,2017年海外置业投资回报指数排名中,新西兰两个城市进入前三名。海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人指出,随着资产配置全球化趋势的加强,新西兰房产投资热潮将持续火爆。

  胡润研究院发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》显示,有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的,他们平均拥有2、3套海外房产,拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。

  上述报告还表明,“2017海外置业投资回报指数表”中,新西兰的奥克兰和惠灵顿投资回报率分别为32.5%、31.3%,全球排名第二、第三。

  相关数据显示,2016年新西兰房价上涨了12.5%,在全球主要城市房价涨幅指数排行榜中,奥克兰以16.6%的增幅位居第22位。

  奥克兰是新西兰第一大城市,海外移民人口不断涌入,产生了强劲的居住需求,房价也因此飞速上涨。近年来,中国人扎堆移民奥克兰,预计奥克兰房价仍会稳中有升。

  据英国权威杂志近期报告指出,新西兰是主要发达国家中房价增长速度最快的国家,而且这种趋势仍将持续。在过去的一年里,将新西兰视为避风港的海外富人增加了两倍。

  购买新西兰房产具有多方面优势,投资回报率无需赘述。第一,新西兰经济发展强劲,房地产市场高度透明;第二,新西兰空气纯净,绿树环绕,连续6年蝉联“世界最宜居城市”前10名;第三,首付仅需10%,永久产权,豪华精装;第四,房屋升值空间较大,空置率低;第五,新西兰房产无印花税、无房产税、无遗产税、房屋持有2年以上无增值税……

  如今,新西兰房产对中国富豪的吸引力也愈来愈强。澳信资深海外房产投资专家表示,购买新西兰房产想要获得较高回报,需着重考虑以下两个因素。一是地段,最好选择大城市,好地段,如富人区、大型购物中心、名校学区等等。二是政府规划,一般来说,政府宣布区域重磅规划时,片区及周边的房价会随之上涨,因此,跟着市政规划走,有助于买到升值潜力大的房子。

  胡润研究院发布的报告还指出,从购置房产类型来看,别墅以明显的优势成为中国高净值人群购置最多的海外房产类型之一。可以预见的是,未来新西兰的别墅更加抢手,为了助你轻松置业新西兰,本周末(6月10-11日),澳信Ausin将在全国11大城市举办“大型海外精品房产展”,为中国财富人士带来新西兰多个独栋、联排别墅及公寓项目。届时,拥有丰富海外置业经验的资深房产投资专家,将在现场免费“一对一”讲解海外购房政策,市场动向等与全球资产配置息息相关的问题。预约展会席位请直拨:。

  【距离CBD仅约6km】奥克兰市中心富人区精品别墅——Three Kings

  Three Kings选址奥克兰中心地段,属于闻名遐迩的富人区,距离奥克兰市区仅约6km,是一个十年大型规划的综合社区,住宅体量达约1600套。这座新兴“城中城”将打造并融合休闲娱乐、零售业以及住宅空间。

  Three Kings包揽奥克兰大学等顶级教育,毗邻以下优质生活设施和著名景点:康沃尔公园 - 独树山、Three Kings购物中心、菲克林会议中心、Big King自然保护区、伊甸公园、Mt Roskill图书馆、奥克兰动物园等,生活在Three Kings,必将享受最新兴的生活方式与最享负盛名的新西兰风情。澳信目前推出的为其第一期项目。

  【距离CBD仅约8km】奥克兰醇熟配套臻品别墅——Stonefields

  Stonefields是奥克兰东部一处黄金区域,距离奥克兰CBD仅约8km,可方便前往东部海湾及许多奥克兰著名的旅游景点。Stonefields项目坐落于Stonefield核心地段,临近Remuera区,该区相当于墨尔本最贵的区Toorak,居民可享受无与伦比的都市雅居生活。

  【奥克兰Pohutukawa海岸】度假休闲的绝配资产,滨海豪华别墅——Beachlands

  Beachlands地处奥克兰的Pohutukawa海岸,建于800平米的超大地块,距离奥克兰CBD 约40公里。从项目步行约5分钟便是Pine Harbor码头,从码头渡轮仅约35分钟即可到达奥克兰市中心。在家的附近,你就可以享受到全方位服务的码头,世界一流的高尔夫球场,安全的可游泳海滩和美味的餐馆。

  Ormiston坐落在奥克兰的东南方向,是新西兰最具创新气质的总体规划社区,该社区位于Mnukau和Botany之间,距离奥克兰市中心约26公里,小区离1号高速入口仅约5公里,距离直达市区的Manukau火车站约7公里,公交站可直达市中心及周边区域,交通非常便捷。

  此外,项目周边有占地94公顷的及新西兰最大公园Barry Curtis公园,是远离城市喧嚣、享受自然宁静的绝佳选择。

  Swanson距离奥克兰市中心约21公里,毗邻美丽的野生灌木带,尽享怀塔科里山脉 (Waitakere Ranges) 地区丰富多彩的户外活动。奥克兰西部最享有盛名的美丽海滩、当地高尔夫球场、徒步远行栈道、山地自行车道、受保护的遗迹和自然步道为你呈现一个社区感十足且绿意央然的舒适优质住宅区。

  【奥克兰发展黄金区】城郊田园生活&投资的绝佳领地,雅致别墅——Whenuapai

  项目完美融合了都市近郊以及田园生活,且拥有坚实的基础设施,让你轻松畅行奥克兰市中心、北岸以及各处知名海滩。Whenuapai 也是子女教育的佳选,Whenuapai 学校、Hobsonville Point小学&初中、West Harbour学校、Kristen 学校、Massey 高中、圣彼得学校均可轻松到达。

  【奥克兰半岛富人区】坐揽多重港湾美景,邻水别墅——Hobsonville Point

  Hobsonville Point 位处奥克兰半岛黄金地段,属于奥克兰政府重点发展区域,位置无比优越,驱车前往奥克兰市中心仅约20~25分钟车程,搭乘渡轮前往需约25分钟。

  Hobsonville Point 所在区域是奥克兰闻名遐迩的富人区,拥有齐全高端的生活配套。值得一提的是,项目三面邻水,位处Albany、West Harbour港湾之间,倚靠著名的Waitemata港湾,毗邻北岸沙滩,可享受多重港湾景观,是奥克兰半岛不可多得的风情美墅,也是值得富豪珍藏的理想居所。

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